Интернет-магазин nachodki.ru
9 октября состоялось расширенное заседание Правительства Ярославской области по вопросам деятельности в сфере распоряжения землей. 
Руководитель Управления Росреестра по Ярославской области И.В. Шастин выступил с докладом на тему «Совместная работа Управления Росреестра по Ярославской области и Правительства Ярославской области по достижению целевых значений показателей целевых моделей в учетно-регистрационной сфере, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р». Необходимость в четком и слаженном сотрудничестве Управления Росреестра и Правительства Ярославской области обусловлено необходимостью достижения установленных показателей по целевым моделям»Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

По общему правилу начать процедуру банкротства гражданина можно, если требования к нему составляют не менее 500 тыс. руб. и они не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда должны были быть исполнены.
Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладает сам гражданин, конкурсный кредитор (в том числе по требованиям о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей) и уполномоченный орган (например, ФНС России).

С 04.08.2018 года вступил в законную силу Федеральный закон N 339-ФЗ, который регулирует правила сноса «самовольной постройки» и защиты прав добросовестных собственников таких строений. 
Подписанный закон уточняет понятие «самовольная постройка» - постройка может быть признана самовольной, только если нарушены требования, установленные на момент начала ее создания и действующие на момент выявления самовольного строительства. Если собственник объекта не знал и не мог знать о действии установленных ограничений по использованию земельного участка (например, о нарушении расстояний до трубопроводов), действовал добросовестно, осуществляя строительство, получил необходимые разрешения, при этом в публичном доступе в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о зоне нет - тогда объект не будет являться самовольной постройкой.
Согласно действовавшим до сих пор нормам «самовольная постройка» должна быть снесена в срок от трех месяцев до одного года. После принятия законопроекта у правообладателя появилась возможность привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиям. На это отводится от шести месяцев до трех лет, в результате, на такую постройку может быть оформлено право собственности.
Управление Росреестра по Ярославской области сообщает: в понедельник, 22 октября 2018 года с 11 до 13 часов состоится телефонная «горячая линия» по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде копий документов и выписок о содержании правоустанавливающих документов.
Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону: 8(4852) 30 20 27 
 
С 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов и государственную регистрацию прав на них.
- Уточнено понятие объекта индивидуального жилищного строительства, данный объект может иметь не более трех надземных этажей, ограничение по предельной высоте такого объекта – не более 20 метров. 
- Исключено указание на то, что индивидуальный жилой дом предназначен для проживания одной семьи. Однако индивидуальный жилой дом не может быть разделен на самостоятельные объекты, например квартиры.  
Планируя операции с недвижимостью, важно быть уверенным в том, что приобретаемое имущество является свободным от запретов, арестов, не заложено и не принадлежит третьему лицу.
Начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Ярославской области Елена Курзина пояснила, что вся информация о недвижимом имуществе содержится в Едином государственном реестре недвижимости. Для получения этих данных, необходимо заказать выписку из этого реестра.
Выписка может потребоваться при покупке, продаже, дарении или обмене квартиры, дачи, земельного участка, поскольку она является единственным подтверждением права собственности на объект недвижимости. Если вы вступаете в наследство, решили застраховать свою квартиру, дом или гараж, а так же взять кредит под залог имущества – вам тоже будет необходима выписка из реестра недвижимости.
На сегодняшний день участие в долевом строительстве жилья позволяет значительно сэкономить на его стоимости. 
Кадастровая палата обращает внимание на возможность обезопасить себя при заключении договора участия в долевом строительстве и напоминает, что все сделки с недвижимым имуществом в соответствии с положениями действующего законодательства подлежат обязательной государственной регистрации.
Необходимым условием для заключения застройщиком договоров долевого участия является наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, где планируется возводить жилой дом. Залогом прав застройщика на земельный участок обеспечиваются его обязательства перед участниками долевого строительства.
Если опасаетесь, что Ваша недвижимость может стать объектом мошеннических действий, Вы вправе запретить любые сделки со своей недвижимостью без личного участия. Это право предусмотрено статьей 36 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Для чего необходимо всего лишь подать в Росреестр заявление «о запрете регистрации». При наличии такой записи в ЕГРН никаких сделок с использованием доверенности зарегистрировано не будет. 
В дальнейшем, снять запрет можно будет придя на сделку лично, либо написав заявление об отзыве ранее представленного заявления, также основанием для снятия запрета может служить вступивший в законную силу судебный акт.
Межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении, а также по просьбе граждан, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
Государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, признается юридически действительной даже при отсутствии сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка. 
Сведения о площади таких земельных участков вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании данных, содержащихся в правоустанавливающих документах (декларированная площадь).
Русские люди всегда тянулись к земле, тратя не мало времени на ее возделывание. Нам нравится выращивать на своем участке овощи, фрукты, цветы. Однако излишняя любовь к даче приводит некоторых землепользователей к совершению правонарушений и как следствие, к жалобе от соседа.
Например, 24.08.2018г. сотрудниками Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области совместно с консультантом Управления муниципального контроля Администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области осуществлен выезд по жалобам граждан на ул. Тихонравова и ул. Южная.  По результатам осмотра принято решение о проведении внеплановой проверки Переславским отделом Управлением Росреестра по Ярославской области в отношении собственника земельного участка д.22 по ул. Тихонравова. Также с собственниками проведены профилактические беседы о необходимости устранения нарушений.
Информация