ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Администрации Борисоглебского сельского поселения
Борисоглебского муниципального района
Ярославской области
Администрации Борисоглебского сельского поселения
Борисоглебского муниципального района
Ярославской области
28.10.2022 № 287
п. Борисоглебский
п. Борисоглебский
О проведении аукциона по продаже
земельного участка
земельного участка
С целью повышения эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом и привлечения дополнительных финансовых ресурсов в бюджет Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. №178–ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002г. №585, руководствуясь Решением муниципального совета Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области №450 от 10.09.2020 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Борисоглебского сельского поселения», Решением муниципального совета Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области №544 от 14.06.2022 «Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества, принадлежащего Борисоглебскому сельскому поселению Борисоглебского муниципального района Ярославской области», администрация Борисоглебского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Провести 09 декабря 2022 года в 10 час. 00 мин. аукцион с открытой формой подачи предложений о цене и составу участников по продаже земельного участка с кадастровым номером 76:02:130118:701, общей площадью 945 кв.м, расположенного по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, пос. Борисоглебский, ул. Боровая, д.5.
2. Образовать комиссию по признанию претендентов участниками электронного аукциона в следующем составе:
Председатель комиссии: Демьянюк Е.А. – Глава Администрации Борисоглебского сельского поселения;
Заместитель председателя комиссии: Жильцов Н.А. - зам. Главы Администрации Борисоглебского сельского поселения;
Секретарь комиссии: Тетерина Н.С.- консультант Администрации Борисоглебского сельского поселения;
Члены комиссии:
- Разикова Т.Ю. – ведущий специалист администрации Борисоглебского сельского поселения;
- Красковская Е.В. – ведущий специалист-юрисконсульт Борисоглебского сельского поселения.
3. Назначить заседание комиссии по признанию претендентов участниками электронного аукциона на 08 декабря 2022г. в 10 час. 00 мин.
4. Утвердить текст информационного сообщения о проведении аукциона согласно приложению 1.
5. Установить, что победитель аукциона несет все расходы, связанные с оформлением договора купли-продажи.
6. Определить источниками публикации информационного сообщения:
о проведении аукциона и подтверждения итогов аукциона: официальный сайт Российской Федерации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальный сайт администрации в сети «Интернет» http://admborisogleb.ru/.
7. Средства, полученные от продажи объекта имущества зачислить в бюджет администрации Борисоглебского сельского поселения.
8. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования в газете «Новое время».
9. Контроль исполнения постановления оставляю за собой.
Глава администрации Борисоглебского сельского поселения Е.А. Демьянюк
Приложение 1 к Постановлению Администрации Борисоглебского сельского поселения
от 28.10.2022 г. №287
Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже земельного участка
Администрация Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка.
Дата и место проведения аукциона: 09 декабря 2022 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Ярославская область, Борисоглебский р-н, п. Борисоглебский, ул. Красноармейская, д. 8 (кабинет Главы).
Общие положения.
1. Основания проведения торгов:
- постановление Администрации Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области от 28.10.2022 № 287 «О проведении аукциона по продаже земельного участка»;
2. Организатор торгов - Администрация Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области.
3. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене продажи права на заключение договора купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов.
4. Администрация Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области не позднее 02 декабря 2022 вправе принять решение об отказе от проведения аукциона. Не позднее трех дней со дня принятия данного решения Администрация публикует его в газете «Новое время», размещает на сайте Администрации Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, извещает участников аукциона и возвращает в 3-дневный срок внесённые ими задатки.
5. Предметом аукциона является продажа земельного участка:
ЛОТ № 1. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:02:130118:701, общей площадью 945 кв.м, расположенный в зоне с особыми условиями использования территории (Водоохранная зона, зона охраны природных объектов), расположенный по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, п. Борисоглебский, ул. Боровая, д.5. Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.
Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: сети теплоснабжения – отсутствуют, сети газоснабжения – имеется возможность подключения, сети водоснабжения и водоотведения – имеется техническая возможность, имеется возможность подключения к электрическим сетям – необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения с филиалом ПАО «МРСК Центра»-«Ярэнерго» в порядке и на условиях, установленных «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.
Начальная цена продажи земельного участка – рыночная стоимость земельного участка: 910 000 (девятьсот десять тысяч) рублей 00 копеек, размер задатка 182 000, 00 (сто восемьдесят две тысячи) рублей 00 копеек, шаг аукциона 27 300,00 (двадцать семь тысяч триста) рублей 00 копеек.
6. Условия участия в аукционе.
Для участия в аукционе Претендент подаёт заявку Организатору торгов по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов и вносит задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем извещении порядке.
Один Претендент имеет право подать только одну заявку по каждому лоту. Заявки подаются по каждому лоту отдельно.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, предоставившие в срок надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, изложенном в п. 11 настоящего объявления.
7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 07 ноября 2022 года.
8. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 07 декабря 2022 года.
9. Время и место приема заявок – понедельник-пятница: с 08.00 до 12.00, с 13.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: Ярославская область, п. Борисоглебский, ул. Красноармейская, д. 8. Контактный телефон: 8 (48539) 2-10-98.
10. Перечень требуемых для участия в аукционе документов.
а) заявка на участие в аукционе в соответствии с прилагаемой формой в 2-х экземплярах.
б) платежный документ (и его копия), подтверждающий внесение претендентом задатка;
в) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
11. Порядок приёма заявок.
Заявка с прилагаемыми к ней документами подаётся в 2-х экземплярах, уполномоченное лицо регистрирует заявки в журнале с указанием даты и времени (часы, минуты). Второй экземпляр документов с отметкой отдела о дате и времени приёма, удостоверенный подписью уполномоченного лица, возвращается заявителю.
13. Порядок внесения задатка. Основанием для внесения задатка является заключенный с Организатором торгов по месту приёма заявок договор о задатке. Задаток перечисляется на счет по следующим реквизитам: ИНН 7614004592, КПП 761401001, лицевой счёт 850.01.001.7, р/счет 03231643786064077100, БИК 017888102, к/счет 40102810245370000065, Банк: Отделение Ярославль Банка России/УФК по Ярославской области, г. Ярославль.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 07 декабря 2022 года.
14. Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 08 декабря 2022 года в 10.00 по московскому времени по адресу: Ярославская область, п. Борисоглебский, ул. Красноармейская, д.8, кабинет Главы. Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
15. Место и дата подведения итогов аукциона, порядок определения победителей.
Итоги подводятся в день проведения аукциона (09.12.2022) по окончанию торгов в том же помещении и отражаются в протоколе об итогах аукциона. Победителем аукциона признается тот участник, номер билета которого в ходе аукциона был назван аукционистом последним.
16. Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка по итогам аукциона.
Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее десяти дней со дня опубликования протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный покупателем на счет организатора аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
17. Форма заявки на участие в аукционе.
Дата и место проведения аукциона: 09 декабря 2022 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Ярославская область, Борисоглебский р-н, п. Борисоглебский, ул. Красноармейская, д. 8 (кабинет Главы).
Общие положения.
1. Основания проведения торгов:
- постановление Администрации Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области от 28.10.2022 № 287 «О проведении аукциона по продаже земельного участка»;
2. Организатор торгов - Администрация Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области.
3. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене продажи права на заключение договора купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов.
4. Администрация Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области не позднее 02 декабря 2022 вправе принять решение об отказе от проведения аукциона. Не позднее трех дней со дня принятия данного решения Администрация публикует его в газете «Новое время», размещает на сайте Администрации Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, извещает участников аукциона и возвращает в 3-дневный срок внесённые ими задатки.
5. Предметом аукциона является продажа земельного участка:
ЛОТ № 1. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:02:130118:701, общей площадью 945 кв.м, расположенный в зоне с особыми условиями использования территории (Водоохранная зона, зона охраны природных объектов), расположенный по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, п. Борисоглебский, ул. Боровая, д.5. Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.
Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: сети теплоснабжения – отсутствуют, сети газоснабжения – имеется возможность подключения, сети водоснабжения и водоотведения – имеется техническая возможность, имеется возможность подключения к электрическим сетям – необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения с филиалом ПАО «МРСК Центра»-«Ярэнерго» в порядке и на условиях, установленных «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.
Начальная цена продажи земельного участка – рыночная стоимость земельного участка: 910 000 (девятьсот десять тысяч) рублей 00 копеек, размер задатка 182 000, 00 (сто восемьдесят две тысячи) рублей 00 копеек, шаг аукциона 27 300,00 (двадцать семь тысяч триста) рублей 00 копеек.
6. Условия участия в аукционе.
Для участия в аукционе Претендент подаёт заявку Организатору торгов по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов и вносит задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем извещении порядке.
Один Претендент имеет право подать только одну заявку по каждому лоту. Заявки подаются по каждому лоту отдельно.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, предоставившие в срок надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, изложенном в п. 11 настоящего объявления.
7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 07 ноября 2022 года.
8. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 07 декабря 2022 года.
9. Время и место приема заявок – понедельник-пятница: с 08.00 до 12.00, с 13.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: Ярославская область, п. Борисоглебский, ул. Красноармейская, д. 8. Контактный телефон: 8 (48539) 2-10-98.
10. Перечень требуемых для участия в аукционе документов.
а) заявка на участие в аукционе в соответствии с прилагаемой формой в 2-х экземплярах.
б) платежный документ (и его копия), подтверждающий внесение претендентом задатка;
в) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
11. Порядок приёма заявок.
Заявка с прилагаемыми к ней документами подаётся в 2-х экземплярах, уполномоченное лицо регистрирует заявки в журнале с указанием даты и времени (часы, минуты). Второй экземпляр документов с отметкой отдела о дате и времени приёма, удостоверенный подписью уполномоченного лица, возвращается заявителю.
13. Порядок внесения задатка. Основанием для внесения задатка является заключенный с Организатором торгов по месту приёма заявок договор о задатке. Задаток перечисляется на счет по следующим реквизитам: ИНН 7614004592, КПП 761401001, лицевой счёт 850.01.001.7, р/счет 03231643786064077100, БИК 017888102, к/счет 40102810245370000065, Банк: Отделение Ярославль Банка России/УФК по Ярославской области, г. Ярославль.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 07 декабря 2022 года.
14. Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 08 декабря 2022 года в 10.00 по московскому времени по адресу: Ярославская область, п. Борисоглебский, ул. Красноармейская, д.8, кабинет Главы. Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
15. Место и дата подведения итогов аукциона, порядок определения победителей.
Итоги подводятся в день проведения аукциона (09.12.2022) по окончанию торгов в том же помещении и отражаются в протоколе об итогах аукциона. Победителем аукциона признается тот участник, номер билета которого в ходе аукциона был назван аукционистом последним.
16. Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка по итогам аукциона.
Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее десяти дней со дня опубликования протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный покупателем на счет организатора аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
17. Форма заявки на участие в аукционе.
Администрация Борисоглебского сельского поселения
Борисоглебского муниципального района
Ярославской области
Борисоглебского муниципального района
Ярославской области
З А Я В К А
на участие в аукционе по продаже земельного участка
на участие в аукционе по продаже земельного участка
Заявитель- физическое лицо
ФИО / Наименование заявителя (ИНН)
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность
серия № , выдан «» г. (кем выдан)
ФИО / Наименование заявителя (ИНН)
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность
серия № , выдан «» г. (кем выдан)
(Для юридических лиц )
Орган осуществляющий регистрацию
Орган осуществляющий регистрацию
Место выдачи
ИНН
Место жительства / Место нахождения заявителя :
Телефон Факс Индекс
Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств:
расчетный (лицевой счет) № в кор. счет БИК , ИНН
Представитель заявителя (ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от «» г. №
Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя–физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:
(наименование документа, серия, дата, и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Заявитель, принимая решение об участии в аукционе, назначенном на «» 2022 года по продаже земельного участка
(адрес, площадь и назначение земельного участка)
1) подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене продажи земельного участка, величине повышения начальной цены (шаге аукциона), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения и определения победителя, порядке отмены аукциона, заключения договора купли-продажи и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи;
2) в случае признания победителем аукциона - заключить с организатором аукциона договор купли-продажи земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» и уплатить Организатору аукциона стоимость земельного участка, установленного по результатам аукциона.
3) подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомления с состоянием участка в результате осмотра, который заявитель мог осуществить самостоятельно. Заявитель претензий не имеет. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере
() рублей в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ИНН 7614004592, КПП 761401001, лицевой счёт 850.01.001.7, р/счет 03231643786064077100, БИК 017888102, к/счет 40102810245370000065, Банк: Отделение Ярославль Банка России/УФК по Ярославской области г. Ярославль.
Назначение платежа - задаток за участие в аукционе.
В случае признания победителем аукциона заявитель обязуется:
- подписать протокол об итогах аукциона;
- произвести за свой счет государственную регистрацию договора купли – продажи земельного участка.
Заявка составлена в двух экземплярах: один – у организатора аукциона, другой – у заявителя.
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона.
В случае признания меня победителем аукциона внесенные денежные средства желаю использовать в качестве платежа за продажу земельного участка, в соответствии с условиями продажи на аукционе.
1) подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене продажи земельного участка, величине повышения начальной цены (шаге аукциона), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения и определения победителя, порядке отмены аукциона, заключения договора купли-продажи и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи;
2) в случае признания победителем аукциона - заключить с организатором аукциона договор купли-продажи земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» и уплатить Организатору аукциона стоимость земельного участка, установленного по результатам аукциона.
3) подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомления с состоянием участка в результате осмотра, который заявитель мог осуществить самостоятельно. Заявитель претензий не имеет. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере
() рублей в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ИНН 7614004592, КПП 761401001, лицевой счёт 850.01.001.7, р/счет 03231643786064077100, БИК 017888102, к/счет 40102810245370000065, Банк: Отделение Ярославль Банка России/УФК по Ярославской области г. Ярославль.
Назначение платежа - задаток за участие в аукционе.
В случае признания победителем аукциона заявитель обязуется:
- подписать протокол об итогах аукциона;
- произвести за свой счет государственную регистрацию договора купли – продажи земельного участка.
Заявка составлена в двух экземплярах: один – у организатора аукциона, другой – у заявителя.
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона.
В случае признания меня победителем аукциона внесенные денежные средства желаю использовать в качестве платежа за продажу земельного участка, в соответствии с условиями продажи на аукционе.
(подпись заявителя (его полномочного представителя) (Ф.И.О.)
Дата «» 2022 года.
Заявка принята организатором аукциона
ч. мин. «» 2022 г. за №
(подпись уполномоченного лица, Организатора аукциона (Ф.И.О.) (принявшего заявку)
18. Форма проекта договора купли-продажи земельного участка, заключаемого по результатам аукциона
ПРОЕКТ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №
п. Борисоглебский
Ярославской области. две тысячи двадцать второго года.
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №
п. Борисоглебский
Ярославской области. две тысячи двадцать второго года.
Администрация Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы администрации Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Демьянюк Елизаветы Алексеевны, действующей на основании Устава и , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», на условиях, предусмотренных извещением о проведении аукциона, размещенном «» 2022 года на официальном сайте Российской Федерации в ИТС «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на основании Протокола № о результатах аукциона от «»2022 года по продаже земельного участка (Приложение № 1), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец передает в собственность, а Покупатель принимает и оплачивает по цене и на условиях, указанных в настоящем Договоре, земельный участок площадью кв. м, категория земель - , с кадастровым номером , расположенный по адресу: , разрешенное использование земельного участка - (далее - Участок), в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью (Приложение № 2).
1.2. Наличие/отсутствие объектов недвижимого имущества на Участке (в случае наличия - наименование, характеристики, данные о правах на объект недвижимого имущества).
1.3. Существующие ограничения прав на Участок и обременения Участка: .
2. Цена Участка и порядок расчетов
2.1. Цена Участка согласно Протоколу № о результатах аукциона от «» 2022 года по продаже земельного участка составляет () рублей (НДС не облагается).
Задаток в сумме () рублей, перечисленный Покупателем, засчитывается в счет стоимости Участка.
2.2. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за Участок: () рублей, которые должны быть внесены на счет по реквизитам: ИНН 7614004592, КПП 761401001, лицевой счёт 850.01.001.7, р/счет 03232643786064077100, БИК 017888102, к/счет 40102810245370000065, Банк: Отделение Ярославль Банка России/УФК по Ярославской области, г. Ярославль.
2.3. Оплата производится в полном объеме не позднее календарных дней со дня подписания Договора.
3. Обязанности Сторон
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. Передать Покупателю Участок в течение рабочих дней с момента поступления денежных средств в порядке оплаты цены Участка.
3.1.2. Передать Покупателю Участок свободным от любых прав и претензий со стороны третьих лиц.
3.1.3. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. В течение тридцати дней со дня получения проекта Договора подписать данный Договор.
3.2.2. Полностью внести плату за Участок в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.
3.2.3. Принять Участок по акту приема-передачи в порядке и на условиях настоящего Договора.
3.2.4. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством РФ ограничений прав на земельный участок.
3.2.5. Обеспечивать доступ для ремонта и эксплуатации существующих коммуникаций.
3.2.6. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством РФ и настоящим Договором.
4. Передача Участка и переход права собственности на Участок
4.1. Передача Участка Покупателю осуществляется в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором в течение дней со дня полной оплаты стоимости Участка по акту приема-передачи, подписанному Продавцом и Покупателем (Приложение № 3).
4.2. Переход права собственности на Участок подлежит обязательной государственной регистрации в уполномоченном Правительством РФ федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, по месту нахождения Участка.
5. Ответственность Сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором.
5.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
5.3. Непоступление денежных средств в сумме и срок, указанные в разделе 2 настоящего Договора, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате цены Участка.
В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, письменно уведомив Покупателя о его расторжении. Настоящий Договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем указанного уведомления. В этом случае внесенный задаток Покупателю не возвращается.
6. Срок действия настоящего Договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.
7. Рассмотрение споров
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде по месту нахождения Участка в порядке, установленном действующим законодательством.
8. Заключительные положения
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном законом порядке.
8.2. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме.
8.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8.4. Договор составлен в экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
8.5. К настоящему Договору прилагаются следующие документы, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора:
- Протокол № о результатах аукциона от «»2022 года по продаже земельного участка;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- акт приема-передачи.
9. Юридические адреса и реквизиты:
Продавец: 152170 Ярославская область, Борисоглебский р-н, п. Борисоглебский, ул. Красноармейская, д.8.
ИНН 7614004592, КПП 76140100
3. Обязанности Сторон
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. Передать Покупателю Участок в течение рабочих дней с момента поступления денежных средств в порядке оплаты цены Участка.
3.1.2. Передать Покупателю Участок свободным от любых прав и претензий со стороны третьих лиц.
3.1.3. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. В течение тридцати дней со дня получения проекта Договора подписать данный Договор.
3.2.2. Полностью внести плату за Участок в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.
3.2.3. Принять Участок по акту приема-передачи в порядке и на условиях настоящего Договора.
3.2.4. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством РФ ограничений прав на земельный участок.
3.2.5. Обеспечивать доступ для ремонта и эксплуатации существующих коммуникаций.
3.2.6. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством РФ и настоящим Договором.
4. Передача Участка и переход права собственности на Участок
4.1. Передача Участка Покупателю осуществляется в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором в течение дней со дня полной оплаты стоимости Участка по акту приема-передачи, подписанному Продавцом и Покупателем (Приложение № 3).
4.2. Переход права собственности на Участок подлежит обязательной государственной регистрации в уполномоченном Правительством РФ федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, по месту нахождения Участка.
5. Ответственность Сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором.
5.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
5.3. Непоступление денежных средств в сумме и срок, указанные в разделе 2 настоящего Договора, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате цены Участка.
В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, письменно уведомив Покупателя о его расторжении. Настоящий Договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем указанного уведомления. В этом случае внесенный задаток Покупателю не возвращается.
6. Срок действия настоящего Договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.
7. Рассмотрение споров
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде по месту нахождения Участка в порядке, установленном действующим законодательством.
8. Заключительные положения
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном законом порядке.
8.2. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме.
8.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8.4. Договор составлен в экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
8.5. К настоящему Договору прилагаются следующие документы, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора:
- Протокол № о результатах аукциона от «»2022 года по продаже земельного участка;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- акт приема-передачи.
9. Юридические адреса и реквизиты:
Продавец: 152170 Ярославская область, Борисоглебский р-н, п. Борисоглебский, ул. Красноармейская, д.8.
ИНН 7614004592, КПП 76140100
Покупатель:
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
Администрация Борисоглебского сельского
поселения Борисоглебского муниципального
района Ярославской области
Администрация Борисоглебского сельского
поселения Борисоглебского муниципального
района Ярославской области
Глава администрации Борисоглебского
сельского поселения
Е.А. Демьянюк
сельского поселения
Е.А. Демьянюк
19. Форма договора задатка.
ДОГОВОР ЗАДАТКА
п. Борисоглебский
«» 2022 г.
Администрация Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы администрации Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Демьянюк Елизаветы Алексеевны, действующей на основании Устава, с одной стороны и
, года рождения, паспорт, выданг., зарегистрирован(а) по адресу:, именуемый(ая) в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является внесение Претендентом задатка для участия в аукционе по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером, расположенного по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, общей площадью кв.м, вид разрешенного использования: .
Задаток установлен в размере рублей копеек.
2. ВНЕСЕНИЕ ЗАДАТКА
2.1. Внесение задатка осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Продавца по реквизитам: ИНН 7614004592, КПП 761401001, лицевой счёт 850.01.001.7, р/счет 03232643786064077100, БИК 017888102, к/счет 40102810245370000065, Банк: Отделение Ярославль Банка России/УФК по Ярославской области, г. Ярославль, в течение срока приема заявок на участие в аукционе, указанном в информационном сообщении.
2.2. Документом, подтверждающим перечисление задатка на счет Продавца, является платежное поручение или квитанция об оплате.
3. ВОЗВРАТ ЗАДАТКА
3.1. Задаток возвращается Претенденту в случаях, когда Претендент:
- не допущен к участию в аукционе;
- не признан победителем аукциона;
- отзывает заявку в установленный срок;
3.2. Задаток возвращается Претенденту в течении 3 дней с даты утверждения Продавцом протокола об итогах аукциона.
3.3. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого права аренды земельного участка.
3.4. Задаток не возвращается Претенденту в следующих случаях:
- Претендент не присутствовал на торгах (аукционе);
- Претендент – победитель отказался от подписания протокола об итогах торгов (аукциона);
- Претендент – победитель уклоняется (отказывается) заключить в установленный срок договор аренды земельного участка и утрачивает право на заключение указанного договора;
Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.
Юридические адреса и реквизиты:
Продавец: 152170 Ярославская область, п. Борисоглебский, ул. Транспортная, д. 1.
ИНН 7614000809, КПП 761401001
Претендент:
, года рождения, паспорт, выданг., зарегистрирован(а) по адресу:, именуемый(ая) в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом договора является внесение Претендентом задатка для участия в аукционе по продаже земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером, расположенного по адресу: Ярославская область, Борисоглебский район, общей площадью кв.м, вид разрешенного использования: .
Задаток установлен в размере рублей копеек.
2. ВНЕСЕНИЕ ЗАДАТКА
2.1. Внесение задатка осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Продавца по реквизитам: ИНН 7614004592, КПП 761401001, лицевой счёт 850.01.001.7, р/счет 03232643786064077100, БИК 017888102, к/счет 40102810245370000065, Банк: Отделение Ярославль Банка России/УФК по Ярославской области, г. Ярославль, в течение срока приема заявок на участие в аукционе, указанном в информационном сообщении.
2.2. Документом, подтверждающим перечисление задатка на счет Продавца, является платежное поручение или квитанция об оплате.
3. ВОЗВРАТ ЗАДАТКА
3.1. Задаток возвращается Претенденту в случаях, когда Претендент:
- не допущен к участию в аукционе;
- не признан победителем аукциона;
- отзывает заявку в установленный срок;
3.2. Задаток возвращается Претенденту в течении 3 дней с даты утверждения Продавцом протокола об итогах аукциона.
3.3. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого права аренды земельного участка.
3.4. Задаток не возвращается Претенденту в следующих случаях:
- Претендент не присутствовал на торгах (аукционе);
- Претендент – победитель отказался от подписания протокола об итогах торгов (аукциона);
- Претендент – победитель уклоняется (отказывается) заключить в установленный срок договор аренды земельного участка и утрачивает право на заключение указанного договора;
Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.
Юридические адреса и реквизиты:
Продавец: 152170 Ярославская область, п. Борисоглебский, ул. Транспортная, д. 1.
ИНН 7614000809, КПП 761401001
Претендент:
ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
Администрация Борисоглебского сельского
поселения Борисоглебского муниципального
района Ярославской области
Администрация Борисоглебского сельского
поселения Борисоглебского муниципального
района Ярославской области
Глава администрации Борисоглебского
Сельского поселения
Е.А. Демьянюк
Сельского поселения
Е.А. Демьянюк
